THÔNG BÁO NGHỈ LỄ 30-4 & 1-5
DL Pinnacle trân trọng gửi lời chúc mừng đến Quý khách hàng, Đối tác và toàn thể CBNV nhân kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 – 30/4/2025) và Ngày Quốc tế Lao động 1/5 .
THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ LỄ 30/4 – 1/5 NĂM 2025
Thời gian nghỉ
Tạm nghỉ: Thứ Tư, 30/04/2025 → Chủ Nhật, 04/05/2025
Làm việc trở lại: Thứ Hai, 05/05/2025
Kênh hỗ trợ
Trong thời gian nghỉ, Quý vị vẫn có thể liên hệ hotline 0914 491 911 hoặc email info@dlpinnacle.vn để được hỗ trợ khi cần thiết.
Kính chúc Quý vị kỳ nghỉ an lành, trọn vẹn ý nghĩa – tiếp thêm nguồn năng lượng tích cực để chinh phục những cột mốc mới cùng đất nước!
Thông tin liên hệ
CÔNG TY LUẬT TNHH DL PINNACLE
Địa chỉ: Tầng 3, 18A/76 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Hotline: 0914.491.911
Email: info@dlpinnacle.vn
Website: https://www.dlpinnacle.vn
BÀI VIẾT MỚI SỰ GIẢM NHẸ HÌNH SỰ Bộ luật Hình sự Việt Nam năm 2015, sửa đổi, bổ sung năm 2017, là một văn bản pháp luật quan trọng, quy định về các tội phạm và hình phạt nhằm bảo vệ các quyền lợi hợp pháp của công dân, trật tự công cộng, cũng như an ninh quốc gia. Trong đó, Điều 51 và Điều 52 của Bộ luật này đề cập đến các tình tiết giảm nhẹ và tăng nặng trách nhiệm hình sự, đóng vai trò quan trọng trong quá trình xét xử và quyết định hình phạt. Đây là hai điều khoản liên quan trực tiếp đến tình tiết giảm nhẹ và tình tiết tăng nặng trách nhiệm hình sự. Vậy các tình tiết này có ý nghĩa gì? Chúng được áp dụng ra sao trong thực tế? Hãy cùng phân tích từng nội dung cụ thể ngay sau đây!
TỘI LỪA ĐẢO Tội danh "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" theo quy định của Bộ luật Hình sự bao gồm các yếu tố cấu thành, hình phạt và hệ lụy xã hội. Cùng tìm hiểu chi tiết qua bài phân tích sau.
BÁN NHÀ ĐANG CHO THUÊ: HỢP ĐỒNG THUÊ CÓ HẾT HIỆU LỰC? Trong những năm gần đây, việc thuê nhà để kinh doanh đã và đang trở nên phổ biến rộng rãi hơn trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và nhu cầu thương mại tăng cao. Điều này đã làm gia tăng các tranh chấp về hợp đồng thuê nhà, trong đó, nổi bật là tranh chấp liên quan đến vấn đề bên cho thuê bán nhà đang cho thuê khi hợp đồng thuê vẫn còn thời hạn. Vừa qua, vấn đề trên đã thu hút nhiều sự quan tâm của xã hội khi vụ việc một quán cà phê được nhiều người biết đến, “Tiệm của La”, bị chủ nhà mới yêu cầu trả lại nhà đang cho thuê trong khi hợp đồng thuê vẫn còn hiệu lực được đăng tải trên mạng xã hội. Tình huống này cho thấy rõ tính cấp thiết của việc hiểu và áp dụng đúng các quy định pháp luật về quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng thuê nhà khi xảy ra việc chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản cho thuê.
ĐẶT CỌC ĐẤT QUY HOẠCH Đặt cọc là một biện pháp bảo đảm phổ biến trong các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Mặc dù quy định pháp luật về đặt cọc khá đơn giản nhưng thực tế vẫn phát sinh nhiều vấn đề khi áp dụng, đặc biệt là việc đòi lại tiền cọc khi phát hiện đất nằm trong diện quy hoạch.
CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT KHI ĐANG ĐI TÙ Phạt tù là hình thức tước bỏ tự do của cá nhân, buộc họ phải cách ly khỏi cuộc sống xã hội trong một khoảng thời gian nhất định và sẽ bị tước đi một số quyền lợi nhất định. Tuy nhiên, theo Luật Thi hành án hình sự năm 2019, người đang chấp hành án phạt tù vẫn được bảo đảm tôn trọng danh dự, nhân phẩm, quyền, lợi ích hợp pháp của mình. Vì vậy, người bị phạt tù vẫn có thể tự mình hoặc thông qua người đại diện theo ủy quyền để thực hiện giao dịch dân sự theo quy định của pháp luật. Việc bị phạt tù không làm mất quyền sử dụng đất của cá nhân.
THU HỒI ĐẤT: CÓ ĐƯỢC HƯỞNG LÃI TỪ TIỀN BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ? Chính sách thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ cho người có đất bị thu hồi luôn là một trong những vấn đề quan trọng trong quản lý và sử dụng đất đai. Việc Nhà nước thu hồi đất để phục vụ các mục đích phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh là một thực tế khách quan trong tiến trình phát triển của đất nước. Đi kèm với đó là chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhằm đảm bảo quyền và lợi chính đáng cho người có đất bị thu hồi. Để đảm bảo sự công bằng, pháp luật hiện hành đã có những quy định cụ thể về nội dung trên.
XỬ LÝ DOANH NGHIỆP TẠM NGỪNG KINH DOANH KHÔNG THÔNG BÁO Trong quá trình hoạt động, xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau như: kinh doanh không hiệu quả, tình trạng tài chính không khả quan, cần xây dựng phương án kinh doanh mới,… doanh nghiệp cần phải tạm ngừng kinh doanh. Tuy nhiên, trên thực tế, vẫn có nhiều doanh nghiệp không thực hiện thủ tục này, một phần do chưa nắm rõ quy định pháp luật, một phần do đã biết nhưng lại có tâm lý chủ quan, cho rằng việc thông báo không quan trọng hoặc sẽ không bị xử phạt nếu không thực hiện. Chính tâm lý chủ quan này của doanh nghiệp đã dẫn đến nhiều hệ lụy pháp lý không đáng có cho người quản lý doanh nghiệp, và gây khó khăn cho quá trình khôi phục hoạt động kinh doanh sau này.
PHÁP NHÂN BỊ XÂM HẠI VẪN ĐƯỢC BỒI THƯỜNG Bộ luật Dân sự năm 2015 đã ghi nhận tư cách pháp lý của pháp nhân trong quan hệ dân sự nói chung và khẳng định “quyền, nghĩa vụ về nhân thân và tài sản của cá nhân, pháp nhân trong các quan hệ được hình thành trên cơ sở bình đẳng, tự do ý chí, độc lập về tài sản và tự chịu trách nhiệm...”. Tuy nhiên, pháp luật hiện hành lại chưa có các quy định rõ ràng về quyền nhân thân và vấn đề bồi thường thiệt hại tinh thần của pháp nhân.
