Công ty Luật DL Pinnacle | Tư vấn Pháp lý Doanh nghiệp & Dân sự tại TP.HCM

Các nhà đầu tư nước ngoài hoặc trong nước có nguyện vọng muốn hợp tác đầu tư, kinh doanh với các cá nhân, tổ chức kinh tế tại Việt Nam có thể lựa chọn hình thức đầu tư như góp vốn hoặc hợp tác kinh doanh. Mỗi hình thức đầu tư đều có những ưu điểm, nhược điểm nó có thể mang lại cho nhà đầu tư. Vì thế, tùy theo nhu cầu của nhà đầu tư mà có thể lựa chọn hình thức đầu tư phù hợp.

Hiện nay, việc vay vốn là một trong những phương thức phổ biến để đáp ứng cho việc đầu tư xây dựng dự án nhà ở. Nhằm bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ đối với khoản vay, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thường sử dụng dự án hoặc nhà ở xây dựng trong dự án làm tài sản thế chấp tại các tổ chức tín dụng. Điều này đã đặt ra một vấn đề pháp lý đáng chú ý: Liệu khi dự án đầu tư xây dựng nhà ở đang được thế chấp, chủ đầu tư có được thực hiện giao dịch huy động vốn từ các nhà đầu tư khác hay không?

Từ những quán cà phê nhỏ trong hẻm, tiệm tạp hóa gia đình, cửa hàng quần áo online cho đến những gian hàng livestream trên sàn thương mại điện tử đều góp phần tạo nên dòng chảy kinh tế Việt Nam sôi động và linh hoạt. Tuy nhiên, phía sau đó là không ít áp lực về chi phí vận hành, cạnh tranh thị trường và đặc biệt là nghĩa vụ thuế đối với nhà nước.

Trong hoạt động thương mại, thời gian là tiền bạc và uy tín là nền tảng của mọi quan hệ hợp tác. Mỗi hợp đồng không chỉ là thỏa thuận mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ, mà còn là cam kết rõ ràng về nghĩa vụ thanh toán và niềm tin giữa các bên. Thực tế cho thấy, tình trạng chậm thanh toán trong hợp đồng thương mại ngày càng phổ biến, làm đứt gãy dòng tiền, gia tăng rủi ro và xâm hại trực tiếp đến quyền lợi của bên bán, bên cung ứng dịch vụ. Vì vậy, quy định về lãi suất chậm thanh toán trong hợp đồng thương mại trở thành công cụ quan trọng để bảo vệ lợi ích hợp pháp của các bên, đồng thời bảo đảm tính răn đe và công bằng trong quan hệ kinh doanh.

Trong bối cảnh toàn cầu hóa cùng sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ thông tin, mô hình điều hành doanh nghiệp từ xa ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt đối với các nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Tuy nhiên, sự xuất hiện của mô hình điều hành, quản lý doanh nghiệp từ xa cũng đặt ra nhiều vấn đề pháp lý phức tạp, trong số đó có thể kể đến việc xác định nghĩa vụ đối với giấy phép lao động của người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp trong trường hợp họ không trực tiếp làm việc tại Việt Nam nhưng vẫn tham gia điều hành hoạt động doanh nghiệp từ nước ngoài. Mặc dù pháp luật hiện hành đã có quy định về điều kiện, phạm vi và đối tượng phải xin cấp giấy phép lao động; song chưa có quy định rõ ràng về nghĩa vụ đối với giấy phép lao động trong trường hợp đặc thù là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp không có mặt, không hiện diện tại Việt Nam, từ đó, dẫn đến còn nhiều cách hiểu khác nhau, gây khó khăn, hạn chế trong việc tuân thủ và áp dụng pháp luật.

Những năm gần đây, trong bối cảnh công nghệ số phát triển mạnh mẽ, hợp đồng điện tử đang ngày càng trở nên phổ biến bởi sự tiện lợi, nhanh chóng và tiết kiệm chi phí so với hợp đồng truyền thống. Bắt kịp xu thế thời đại, Bộ luật Lao động năm 2019 (có hiệu lực từ ngày 01/01/2021) đã chính thức cho phép áp dụng công nghệ số vào quản lý quan hệ lao động bằng việc ghi nhận giá trị pháp lý của hợp đồng lao động (“HĐLĐ”) được giao kết thông qua phương tiện điện tử dưới hình thức thông điệp dữ liệu.

Trong đời sống, giao dịch vay tài sản là một trong những giao dịch dân sự phổ biến nhằm đáp ứng nhu cầu về vốn và tài sản của các tổ chức, cá nhân. Đối tượng của giao dịch vay tài sản thông thường là tiền, tuy nhiên, bên cạnh các khoản vay là tiền, các giao dịch vay tài sản là vàng cũng dần trở nên phổ biến hơn, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường mà vàng được xem là một loại tài sản có giá trị tích lũy cao, có khả năng bảo toàn giá trị trước những biến động của nền kinh tế. Tuy nhiên, do đặc tính của vàng là loại tài sản có giá trị biến động liên tục theo thời gian, dẫn đến các giao dịch vay tài sản là vàng thường tiềm ẩn nhiều rủi ro và dễ phát sinh tranh chấp liên quan đến nghĩa vụ hoàn trả tài sản vay. Một trong những vấn đề pháp lý phát sinh là bên vay tài sản là vàng có được phép hoàn trả khoản vay bằng tài sản là tiền hay không?

Ban quản trị Nhà chung cư Miếu nổi 18 Tầng được gia hạn nhiệm kỳ thành công, mặc dù Chính quyền địa phương đã chỉ đạo thực hiện việc bầu mới Ban quản trị, nhưng không biết vì lý do nào đó, nội dung bầu mới ban quản trị lại chuyển thành nội dung chỉ định ban quản lý vận hành toà nhà chung cư.

Trong các quy định pháp luật liên quan đến việc xác lập quyền tài sản giữa người đã khuất và những người còn sống, chế định thừa kế thế vị tồn tại như một cơ chế đặc biệt để bảo vệ quyền thừa kế của cá nhân là con/cháu của người để lại di sản trong trường hợp họ chết trước hoặc cùng thời điểm với người để lại di sản. Tuy nhiên, việc áp dụng thừa kế thế vị trong một số tình huống đặc thù như con của người để lại di sản không có quyền hưởng di sản đã và đang đặt ra những vấn đề pháp lý cần được nghiên cứu và điều chỉnh để phù hợp hơn với nguyên tắc công bằng và nhân đạo trong pháp luật thừa kế.

Việc dạy thêm tại nhà là một hoạt động phổ biến, đặc biệt đối với các giáo viên hoặc những người có kỹ năng chuyên môn muốn chia sẻ kiến thức và kiếm thêm thu nhập cho bản thân. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, hoạt động dạy thêm tại nhà nổi lên nhiều vấn đề tiêu cực, nhức nhối nhất phải kể đến tình trạng bắt ép học sinh tham gia các lớp học thêm do chính thầy cô giáo đứng lớp chính khóa giảng dạy, ai không tham gia sẽ bị “đì”. Nhằm xóa bỏ triệt để những tiêu cực trong hoạt động dạy thêm, Bộ Giáo dục và Đào tạo đã ban hành Thông tư số 29/2024/TT-BGDĐT (có hiệu lực vào ngày 14/02/2025) đặt ra khuôn khổ pháp lý cho hoạt động dạy thêm, học thêm. Trong đó, đáng chú ý là quy định hoạt động dạy thêm ngoài nhà trường có thu tiền phải đăng ký kinh doanh.

Việt Nam là quốc gia có cộng đồng người Việt định cư ở nước ngoài (“Việt kiều”) rất lớn, với hàng triệu người sinh sống, làm việc và học tập tại nhiều quốc gia trên thế giới. Trong những năm qua, nhiều người trong số họ mong muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam để đáp ứng nhu cầu đầu tư, an cư hoặc đoàn tụ với gia đình. Nắm bắt được nhu cầu trên, pháp luật hiện hành đã có nhiều sửa đổi, bổ sung quan trọng nhằm tháo gỡ nhiều rào cản pháp lý và mở rộng quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam của Việt kiều.

Trong giao dịch dân sự, thế chấp tài sản là một trong những biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên. Một trong những loại tài sản thường được sử dụng để thế chấp là bất động sản, bao gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Trong một số trường hợp, cá nhân, tổ chức mong muốn chỉ thế chấp tài sản gắn liền với đất mà không thế chấp quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, đây là một vấn đề pháp lý phức tạp, không chỉ cần được xem xét, đánh giá dựa trên quy định của pháp luật mà còn cần dựa trên các yếu tố trong thực tiễn.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phát triển và các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, nhà ở, kinh doanh bất động sản diễn ra ngày càng đa dạng, tranh chấp bất động sản đã và đang diễn ra ngày càng phổ biến tại Việt Nam. Các tranh chấp này thường liên quan tới nhiều chủ thể và có tính phức tạp cao, đòi hỏi có cơ chế giải quyết pháp lý hiệu quả.

DLPL News Trong vài năm gần đây, Nhật Bản, Hàn Quốc và Đài Loan tiếp tục được nhìn nhận là ba trụ cột công nghiệp quan trọng của châu Á. Đây là những nền kinh tế gắn liền với các tập đoàn công nghệ, ngành bán dẫn, điện tử, ô tô, hóa chất, máy móc chính xác và chuỗi cung ứng toàn cầu. Đặc biệt, làn sóng trí tuệ nhân tạo đã giúp khu vực Đông Bắc Á trở lại trung tâm chú ý của thế giới. Nhưng phía sau những con số xuất khẩu tích cực và sự bùng nổ của ngành bán dẫn, một vấn đề đáng lo đang dần hiện ra: nền công nghiệp truyền thống của Nhật Bản, Hàn Quốc và Đài Loan đang bị bào mòn trước sức ép cạnh tranh ngày càng lớn từ Trung Quốc.

Hiện nay, trong bối cảnh toàn cầu hóa và hội nhập kinh tế sâu rộng, nền kinh tế thị trường tại Việt Nam đang ngày càng phát triển, kéo theo đó là các xung đột pháp lý và những tranh chấp phát sinh trong hoạt động thương mại. Khi mâu thuẫn phát sinh, các bên trong hoạt động thương mại có thể lựa chọn nhiều phương thức khác nhau để giải quyết tranh chấp và một trong số đó là Trọng tài thương mại – một giải pháp giải quyết tranh chấp với những ưu điểm vượt trội. Tại Việt Nam, hoạt động trọng tài thương mại được điều chỉnh cụ thể bởi Luật Trọng tài thương mại năm 2010 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Trong bối cảnh Cách mạng công nghiệp 4.0, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ thông tin, trí tuệ nhân tạo (AI) và các nền tảng số, dữ liệu cá nhân ngày càng trở thành nguồn tài nguyên quan trọng trong quản trị và vận hành doanh nghiệp. Bởi vậy mà các thông tin cá nhân của người lao động gắn liền với quyền riêng tư và lợi ích hợp pháp đòi hỏi phải được bảo vệ ở mức độ cao.

Tháng 9/2025, Chính phủ Việt Nam ban hành Nghị quyết số 05/2025/NQ-CP về việc triển khai thí điểm thị trường tài sản mã hoá. Đây không chỉ là một quyết định quản lý kinh tế – pháp lý quan trọng, mà còn là dấu mốc lịch sử, lần đầu tiên “tài sản mã hoá” bước vào khuôn khổ pháp luật tại Việt Nam. Nếu như trước đây, tài sản mã hoá và công nghệ blockchain chủ yếu gắn với các sàn giao dịch quốc tế tự do, thì nay, Nhà nước chính thức mở ra một “sân chơi mới”: minh bạch, có kiểm soát, đặt trong hành lang pháp lý nghiêm ngặt. Chính phủ vừa khẳng định quyết tâm hội nhập với xu hướng tài chính số toàn cầu, vừa phát đi thông điệp rõ ràng: đã vào sân thì phải theo luật, và luật ở đây là “luật chơi nghiêm”.

Trong bối cảnh nền kinh tế thị trường ngày càng phát triển mạnh mẽ, hợp đồng được xem là công cụ pháp lý quan trọng giúp các chủ thể bảo đảm quyền lợi hợp pháp của mình. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện hợp đồng, đặc biệt là hợp đồng dài hạn, có thể xảy ra những sự kiện không thể lường trước được gây bất lợi cho một bên, một trong số đó là trường hợp “hoàn cảnh thay đổi cơ bản”. Để bảo vệ quyền lợi của bên bị ảnh hưởng bởi trường hợp “hoàn cảnh thay đổi cơ bản”, dung hòa giữa nguyên tắc bảo đảm sự ổn định của quan hệ hợp đồng với yêu cầu bảo đảm tính công bằng, hợp lý trong thực tiễn, chế định thực hiện hợp đồng khi hoàn cảnh thay đổi cơ bản được ban hành.